Hal Untuk Tahu Sebelum Membeli Rumah Pertama
Jika Anda telah memutuskan untuk mengambil risiko dan menjadi pembeli rumah pertama kali, ada kemungkinan bahwa Anda merasa tingkat tertentu stres lebih prospek, serta proses itu sendiri. Ada banyak hal yang perlu diketahui, dan adalah bijaksana untuk dipersiapkan sebelumnya. Agen real estate dapat menjawab banyak pertanyaan untuk Anda di sepanjang jalan, tetapi Anda perlu tahu apa pertanyaan untuk bahkan bertanya. Baca di sini untuk mengetahui beberapa informasi dasar tentang apa yang akan Anda hadapi ketika Anda memulai pencarian Anda untuk itu rumah impian pertama.
Salah satu langkah yang paling penting untuk mengambil dari awal adalah untuk mencari tahu apa jenis hipotek yang tersedia untuk Anda, dan berapa banyak Anda benar-benar akan memenuhi syarat untuk meminjam. Tidak ada yang lebih menyedihkan daripada untuk menemukan rumah yang sempurna, hanya untuk menemukan bahwa Anda tidak memenuhi syarat untuk harga pembelian. Anda dapat menyimpan sendiri sakit hati ini dengan mengunjungi broker hipotek atau pinjaman dari waktu ke depan, untuk mendapatkan pra-kualifikasi untuk pinjaman. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengatur parameter pencarian untuk mengungkapkan hanya properti yang Anda mampu. Selain itu, menjadi pra-kualifikasi akan menunjukkan rumah penjual dan agen bahwa Anda serius tentang pembelian properti, dan akan menempatkan Anda dalam posisi tawar yang lebih baik. Rumah penjual akan sering bernegosiasi harga jika mereka dapat dijamin proses penjualan dan penutupan cepat.
Mengetahui fungsi dari agen real estate sebelum kontrak dengan salah satu untuk membantu Anda menemukan rumah baru Anda. Penelitian kepercayaan dan lisensi dari setiap agen, dan bertanya tentang pengalaman mereka dalam tidak hanya bidang real estate secara keseluruhan, tetapi juga di kota Anda dan lingkungan disukai. Anda ingin mempekerjakan seseorang yang tahu daerah dan nuansa, dan yang memiliki kontak yang bisa berharga bagi Anda. Pastikan mereka dapat memberitahu Anda tentang sekolah, tingkat kejahatan, dan undang-undang yang akan datang yang dapat mempengaruhi hal-hal seperti lalu lintas, pembangunan, jalan, dan usaha.
Tahu apa yang "agen ganda" adalah dan memutuskan apakah atau tidak ini adalah aset untuk Anda. Seorang agen ganda adalah ketika agen real estat Anda terjadi untuk mewakili Anda dan penjual. Hal ini dapat menciptakan konflik kepentingan, dan sering disukai. Dalam Paling tidak, Anda akan ingin diberitahu tentang ini dan meneliti menawarkan untuk melihat siapa sebenarnya manfaat paling dari kesepakatan. Selain itu, agen ganda menerima komisi pada kedua ujungnya, biasanya 3 persen untuk penjualan dan 3 persen tambahan untuk mewakili pembeli. Untuk menghindari potensi konflik, pertimbangkan untuk mencari agen real estate yang terpisah untuk mewakili kepentingan Anda dalam transaksi.
Jika Anda berencana untuk memiliki keluarga yang berkembang yang tinggal di rumah dalam waktu dekat, rencana ke depan untuk mengakomodasi anak-anak atau orang tua penuaan. Pastikan kamar mandi memiliki bak, bukan hanya mandi, dan melihat keluar untuk tangga yang rumit atau tetes curam di lansekap alam bebas. Menetap untuk ruangan kecil sekarang dapat menjadi kesalahan besar jika keluarga Anda tumbuh dan Anda terjebak dengan ribuan dolar dalam biaya renovasi.
Dengan cepat dari penyitaan dan penjualan pendek di Amerika Serikat, ada beberapa penawaran di luar sana untuk pembeli yang tepat. Berhati-hatilah, bagaimanapun, tahu persis apa yang Anda terlibat dalam. Jenis rumah sering tidak memiliki judul yang jelas, dan dapat menyajikan komplikasi di bulan-bulan mendatang, atau bahkan bertahun-tahun. Meminta untuk melihat judul dan bentuk rilis dari pemilik sebelumnya yang telah menyerah properti. Selalu pastikan bahwa pajak properti dan setiap iuran HOA telah dibawa saat sebelum tanggal penutupan. Terlepas dari jaminan yang diucapkan bahwa Anda tidak akan bertanggung jawab atas hal-hal ini, mendapatkannya secara tertulis, dengan jaminan bahwa penjual akan membayar mereka.
Melakukan sedikit pekerjaan rumah di depan waktu, dan mengetahui apa untuk menghindari perangkap, dapat membuat pembelian rumah baru Anda pengalaman yang menyenangkan dan memuaskan. Menerapkan pengetahuan dari artikel ini untuk bergerak maju dengan keyakinan dan ketenangan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar